# Olavo Guimarães Imóveis

> Olavo Guimarães Imóveis é uma imobiliária atuante em Guaratinguetá - São Paulo, CRECI 238564-F. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

Olavo Guimarães Imóveis iniciou suas atividades visando construir a sua história no mercado imobiliário de Guaratinguetá, de forma sólida, confiável e duradoura.

Trata-se de imobiliária atuante no mercado, com um histórico íntegro e de ótimas negociações.
Ética profissional e transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário.

A busca pela excelência é à maneira crescimento neste mercado, sendo assim, a Olavo Guimarães Imóveis oferece para o seus clientes um atendimento personalizado,
o que resulta em segurança a todos os negócios realizados, satisfazendo os nossos clientes.

A atuação com dinamismo e profissionalismo na prestação de serviços, faz da Olavo Guimarães Imóveis uma das empresas mais eficientes no mercado imobiliário regional.

Venha conosco, faça parte desta família você também!

Olavo Guimarães Imóveis
Rua Joaquim Miguel,
Centro - Guaratinguetá – CEP 12500-050
(12) 99783-8735 (12) 99112-6959
olavoguimaraes@yahoo.com.br

## Contato

- CRECI: 238564-F
- Telefone: (12) 99783-8735
- Telefone alternativo: (12) 99112-6959
- Email: olavoguimaraes@yahoo.com.br
- Website: http://www.olavoguimaraesimoveis.com.br

## Endereço

- Rua Joaquim Miguel, 46
- Bairro: Centro
- Guaratinguetá - SP
- CEP: 12500-050

## Serviços especiais

Olavo Guimarães Imóveis

Rua Joaquim Miguel, 46

Centro - Guaratinguetá / SP

Creci: 238564-F

## Diferenciais

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

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## Informações gerais

Olavo Guimarães Imóveis

Rua Joaquim Miguel, 46 - Centro - Guaratinguetá / SP

Creci: 238564-F
 


Telefone: (12) 99783-8735 / (12) 99112-6959


E-mail: olavoguimaraes@yahoo.com.br

## Bairros principais

- [Villagio Italian - Guaratinguetá (1 imóveis)](http://www.olavoguimaraesimoveis.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=guaratingueta&bairro=villagio%20italian-757975)
- [Vila Comendador Rodrigues Alves - Guaratinguetá (1 imóveis)](http://www.olavoguimaraesimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=guaratingueta&bairro=vila%20comendador%20rodrigues%20alves-557294)
- [Santa Rita - Guaratinguetá (1 imóveis)](http://www.olavoguimaraesimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=guaratingueta&bairro=santa%20rita-518575)
- [Nova Guará - Guaratinguetá (1 imóveis)](http://www.olavoguimaraesimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=guaratingueta&bairro=nova%20guara-602218)
- [Jardim Tamandaré - Guaratinguetá (1 imóveis)](http://www.olavoguimaraesimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=guaratingueta&bairro=jardim%20tamandare-680278)
- [Rio das Pedras - Guaratinguetá (1 imóveis)](http://www.olavoguimaraesimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=guaratingueta&bairro=rio%20das%20pedras-535769)
- [Ponte Alta - Aparecida (1 imóveis)](http://www.olavoguimaraesimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=aparecida&bairro=ponte%20alta-520210)
- [Residencial Santa Bárbara - Guaratinguetá (1 imóveis)](http://www.olavoguimaraesimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=guaratingueta&bairro=residencial%20santa%20barbara-516759)
- [Pingo de Ouro - Guaratinguetá (1 imóveis)](http://www.olavoguimaraesimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=guaratingueta&bairro=pingo%20de%20ouro-518603)
- [Belveder Clube dos 500 - Guaratinguetá (1 imóveis)](http://www.olavoguimaraesimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=guaratingueta&bairro=belveder%20clube%20dos%20500-650968)

## Buscas populares

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## Novidades

- [Casa no Villagio Italian, Guaratinguetá - R$ 3.500](http://www.olavoguimaraesimoveis.com.br/imovel/4222950/casa-locacao-guaratinguetaiexcl-villagio-italian)
- [Terreno Residencial no Residencial Terras Santas, Potim - R$ 50.000](http://www.olavoguimaraesimoveis.com.br/imovel/3627218/terreno-residencial-venda-potim-residencial-terras-santas)
- [Comercial no Jardim Tamandaré, Guaratinguetá - R$ 370.000](http://www.olavoguimaraesimoveis.com.br/imovel/3545831/comercial-venda-guaratinguetaiexcl-jardim-tamandaracopy)
- [Terreno Residencial no Belveder Clube dos 500, Guaratinguetá - R$ 300.000](http://www.olavoguimaraesimoveis.com.br/imovel/3284971/terreno-residencial-venda-guaratinguetaiexcl-belveder-clube-dos-500)
- [Casa no Nova Guará, Guaratinguetá - R$ 867.500](http://www.olavoguimaraesimoveis.com.br/imovel/2964622/casa-venda-guaratinguetaiexcl-nova-guaraiexcl)
- [Apartamento no Vila Comendador Rodrigues Alves, Guaratinguetá - R$ 450.000](http://www.olavoguimaraesimoveis.com.br/imovel/2749235/apartamento-venda-guaratinguetaiexcl-vila-comendador-rodrigues-alves)
- [Sítio no Rio das Pedras, Guaratinguetá - R$ 1.200.000](http://www.olavoguimaraesimoveis.com.br/imovel/2638936/sitio-venda-guaratinguetaiexcl-rio-das-pedras)
- [Terreno Residencial no Ponte Alta, Aparecida - R$ 140.000](http://www.olavoguimaraesimoveis.com.br/imovel/2563739/terreno-residencial-venda-aparecida-ponte-alta)
- [Terreno Residencial no Pingo de Ouro, Guaratinguetá - R$ 70.000](http://www.olavoguimaraesimoveis.com.br/imovel/2555394/terreno-residencial-venda-guaratinguetaiexcl-pingo-de-ouro)
- [Casa no Santa Rita, Guaratinguetá - R$ 100.000](http://www.olavoguimaraesimoveis.com.br/imovel/2555270/casa-venda-guaratinguetaiexcl-santa-rita)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 11


### Casa - Código 4222950

- Referência: Código 4222950
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: Guaratinguetá
- Bairro: Villagio Italian
- Valor: R$ 3.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Descubra o conforto e a praticidade que você busca em um lar para alugar: uma casa moderna de 2 dormitórios, sendo 1 suíte, que reúne acabamento de alto padrão e espaços pensados para o seu bem estar. Ao entrar, a cozinha gourmet destaca-se pelos materiais premium, bancada em pedra, armários planejados e eletrodomésticos de última geração, proporcionando um ambiente ideal para quem aprecia cozinhar com estilo. A área de serviço integrada oferece funcionalidade sem abrir mão da estética. Os dois banheiros, equipados com revestimentos de qualidade, atendem com eficiência tanto à suíte privativa quanto ao segundo dormitório, garantindo privacidade e conforto para toda a família ou convidados. Para os momentos de lazer, a casa conta com um charmoso quintal e uma churrasqueira, perfeitos para encontros ao ar livre, festas íntimas ou simplesmente relaxar ao final do dia. A garagem, com espaço suficiente para um veículo, traz segurança e comodidade ao seu cotidiano. Situada em um bairro que combina tranquilidade residencial com fácil acesso a comércio, escolas e principais vias de transporte, esta propriedade permite que você desfrute de tudo que a região oferece sem perder a serenidade de um lar acolhedor. Não perca a oportunidade de viver em um espaço que alia qualidade, localização estratégica e um preço de aluguel de R$ 3.500,00. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita seu novo estilo de vida começa aqui.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.olavoguimaraesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605101814339256.jpeg)


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### Terreno Residencial - Código 3627218

- Referência: Código 3627218
- Tipo: Terreno Residencial
- Finalidade: venda
- Cidade: Potim
- Bairro: Residencial Terras Santas
- Valor: R$ 50.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 160,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Imagine ter em mãos um terreno de 160 m² no charmoso bairro Residencial Terras Santas, em Potim/SP, pronto para acolher seus sonhos com toda a tranquilidade que você merece. Aqui, cada metro quadrado é um convite para criar um refúgio aconchegante, onde a brisa das manhãs e o silêncio da vizinhança se alinham à qualidade de vida que você busca.  
- Observações: Terrenos a patir de 160 metros quadrados  Temos outras medidas de terreno  Consulte para maiores informações Entrada de R$ 50.000,00 + parcelas mensais
**Imagens:**

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### Comercial - Código 3545831

- Referência: Código 3545831
- Tipo: Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Guaratinguetá
- Bairro: Jardim Tamandaré
- Valor: R$ 370.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 200,00 m²
  - Área do terreno: 160,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Descubra uma oportunidade incrível no coração de Guaratinguetá, SP, no charmoso bairro Jardim Tamandaré. Este imóvel comercial é o investimento dos sonhos para quem busca alavancar seu negócio ou iniciar um novo empreendimento em uma localização estratégica. Com 200 m² de área total e 160 m² de área construída, este espaço oferece versatilidade e funcionalidade para atender às mais diversas necessidades comerciais. Seu design inteligente inclui dois dormitórios, três banheiros e uma vaga de garagem, garantindo conforto e conveniência tanto para clientes quanto para colaboradores. Imagine abrir as portas do seu negócio em um local que respira potencial. A área interna é composta por uma cozinha prática, despensa espaçosa e uma área de serviço bem planejada, permitindo operações eficientes e organizadas. A sala ampla pode ser facilmente adaptada para receber clientes ou criar um ambiente colaborativo para sua equipe. Além disso, a proximidade com bares e restaurantes vibrantes oferece um fluxo constante de pessoas, ideal para atrair novos clientes. Escolas próximas garantem um movimento contínuo na região durante todo o ano letivo. A localização privilegiada deste imóvel coloca você a poucos minutos de farmácias, shopping centers e supermercados, facilitando o dia a dia do seu negócio e tornando-o ainda mais atraente para potenciais clientes. A infraestrutura ao redor proporciona não apenas comodidade, mas também uma excelente visibilidade para sua marca. Se você está procurando por um espaço que combine praticidade com potencial de crescimento em Guaratinguetá, este é o endereço certo! Não perca a chance de investir em um futuro promissor no Jardim Tamandaré – onde suas ideias podem se tornar realidade.
- Observações: SOBRADO COM PONTO COMERCIAL
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.olavoguimaraesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504111606188819.jpeg)
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- ![Imagem 3](http://www.olavoguimaraesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504111606193100.jpeg)
- ![Imagem 4](http://www.olavoguimaraesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504111606194201.jpeg)
- ![Imagem 5](http://www.olavoguimaraesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504111606206681.jpeg)
- ![Imagem 6](http://www.olavoguimaraesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504111606207603.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.olavoguimaraesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504111606203332.jpeg)
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### Terreno Residencial - Código 3284971

- Referência: Código 3284971
- Tipo: Terreno Residencial
- Finalidade: venda
- Cidade: Guaratinguetá
- Bairro: Belveder Clube dos 500
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 364,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8,00
- Descrição: Descubra o lugar perfeito para viver momentos inesquecíveis e construir o lar dos seus sonhos no charmoso bairro Belveder Clube dos 500, em Guaratinguetá/SP. Este terreno residencial é um convite para quem deseja desfrutar de uma vida tranquila e confortável, rodeado por tudo que você precisa no dia a dia. Com uma área total de 364 m², você terá espaço de sobra para criar um ambiente acolhedor e funcional, seja para relaxar ao sol ou cultivar seu próprio jardim. Imagine acordar todos os dias com a serenidade do bairro Belveder Clube dos 500, onde a tranquilidade é entrelaçada com conveniências modernas. Nas proximidades, você encontrará bares e restaurantes encantadores onde poderá saborear deliciosos pratos e se reunir com amigos e familiares. Além disso, a localização estratégica oferece fácil acesso a escolas de qualidade, farmácias bem abastecidas e supermercados que facilitam sua rotina diária. Este terreno é mais do que uma oportunidade de investimento; é o cenário ideal para vivenciar novas experiências e construir memórias duradouras. O potencial deste terreno vai além das suas expectativas. Aqui, você tem a liberdade de projetar um refúgio personalizado, aproveitando cada metro quadrado ao máximo. Visualize-se criando espaços aconchegantes para receber visitas queridas ou simplesmente desfrutar da paz que este local proporciona. A vida no Belveder Clube dos 500 oferece o equilíbrio perfeito entre conforto moderno e tranquilidade natural. Não perca a chance de transformar este espaço em seu novo lar doce lar, onde cada dia é uma nova oportunidade para viver plenamente.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.olavoguimaraesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410281422052722.jpeg)
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### Casa - Código 2964622

- Referência: Código 2964622
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guaratinguetá
- Bairro: Nova Guará
- Valor: R$ 867.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 3,47 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Se você busca um lar acolhedor e cheio de conforto para desfrutar da melhor fase da vida, esta encantadora residência no bairro Nova Guarã é a escolha perfeita para você. Com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, este imóvel foi cuidadosamente projetado para proporcionar o máximo de comodidade e bem-estar. Imagine-se relaxando na espaçosa sala, preparando deliciosas refeições na acolhedora cozinha, ou desfrutando de momentos especiais com a família e amigos na área de serviço. Além de oferecer um ambiente aconchegante, esta casa também está estrategicamente localizada na cidade de Guaratinguetá, próxima a uma variedade de conveniências que facilitam o dia a dia. Com proximidade de bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercados, você terá tudo o que precisa ao seu alcance, tornando sua rotina mais prática e agradável. Com uma área total de 3,47 m² e 2 vagas de garagem, este imóvel é o cenário perfeito para viver momentos inesquecíveis e criar novas memórias. Não perca a oportunidade de adquirir este tesouro e desfrutar de todo o conforto e praticidade que ele oferece. Agende uma visita e apaixone-se por este lar que está pronto para receber você e sua família com todo o carinho e aconchego que merecem.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.olavoguimaraesimoveis.com.br/imagens/imoveis/2024052210310482.jpg)
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### Apartamento - Código 2749235

- Referência: Código 2749235
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guaratinguetá
- Bairro: Vila Comendador Rodrigues Alves
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 118,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 250,00
- Descrição: Imagine viver em um lugar tranquilo e aconchegante, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e bem-estar. Apresentamos a você este encantador apartamento localizado no bairro Vila Comendador Rodrigues Alves, em Guaratinguetá/SP. Com uma área total de 118,00 m², este imóvel conta com 3 dormitórios, perfeitos para acomodar sua família com todo o espaço necessário. Além dos dormitórios, o apartamento possui 2 banheiros, garantindo praticidade e privacidade para todos os moradores. A sala é um convite para momentos de descontração e relaxamento, perfeita para receber amigos e familiares. A cozinha é ampla e funcional, ideal para preparar deliciosas refeições em família. E para facilitar ainda mais o seu dia a dia, o imóvel conta com uma área de serviço e despensa, proporcionando organização e praticidade. A localização deste apartamento é simplesmente privilegiada. Próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercados, você terá tudo o que precisa ao seu alcance. Além disso, o valor do condomínio é de apenas R$ 250,00, um excelente custo-benefício para desfrutar de todas as comodidades oferecidas. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel dos sonhos. Agende agora mesmo uma visita e encante-se com cada detalhe deste apartamento. Venha viver momentos inesquecíveis em um lugar que é sinônimo de conforto e qualidade de vida.
**Imagens:**

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### Sítio - Código 2638936

- Referência: Código 2638936
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Guaratinguetá
- Bairro: Rio das Pedras
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 17,00 m²
  - Área do terreno: 400,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Descrição: Você está em busca de um refúgio tranquilo e encantador? Então, este sítio à venda no bairro Rio das Pedras, em Guaratinguetá/SP, é perfeito para você! Com uma área total de 17.000,00 m² e uma área construída de 400,00 m², este imóvel oferece todo o espaço e conforto que você precisa para desfrutar momentos inesquecíveis. Ao entrar neste sítio, você será recebido por um ambiente aconchegante e acolhedor. Com 1 dormitório e 2 suítes, você terá todo o espaço necessário para acomodar sua família e convidados com conforto e privacidade. Além disso, o imóvel conta com 2 banheiros, garantindo praticidade e comodidade para todos. A sala é o local perfeito para reunir amigos e familiares. Com um ambiente espaçoso e bem iluminado, você poderá desfrutar de momentos de descontração e lazer. A cozinha é ampla e funcional, ideal para preparar deliciosas refeições. E para os amantes da culinária, a copa e a despensa são um verdadeiro diferencial. Mas as vantagens deste sítio não param por aí! O imóvel conta com um portão eletrônico, garantindo sua segurança e privacidade. E para relaxar e cuidar do seu bem-estar, você poderá desfrutar de um SPA com hidromassagem, proporcionando momentos de puro relaxamento. Não perca a oportunidade de adquirir este incrível sítio no bairro Rio das Pedras. Entre em contato conosco e agende uma visita. Venha conhecer de perto todos os encantos e benefícios que este imóvel tem a oferecer. Seu refúgio dos sonhos está mais perto do que você imagina!
**Imagens:**

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### Terreno Residencial - 005

- Referência: 005
- Tipo: Terreno Residencial
- Finalidade: venda
- Cidade: Aparecida
- Bairro: Ponte Alta
- Valor: R$ 140.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 150,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Você está prestes a conhecer o imóvel dos seus sonhos! Localizado no bairro Ponte Alta, na cidade de Aparecida, este terreno residencial é simplesmente incrível. Com uma área total de 150,00 m², ele oferece espaço de sobra para você construir a casa dos seus sonhos e viver momentos inesquecíveis ao lado da sua família. Além disso, a localização é simplesmente perfeita. Imagine ter bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercados a poucos minutos de distância. Tudo o que você precisa estará ao seu alcance, facilitando o seu dia a dia e proporcionando praticidade e comodidade. E o melhor de tudo: o valor deste imóvel é simplesmente imperdível! Por apenas R$ 140.000,00, você poderá realizar o sonho de ter o seu próprio lar em um dos melhores bairros de Aparecida. Não perca essa oportunidade única de investir em qualidade de vida e segurança para você e sua família. Não deixe essa chance escapar! Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens e benefícios que este imóvel tem a oferecer. Venha fazer parte de um lugar onde conforto, praticidade e tranquilidade se encontram. Seu novo lar está te esperando!
**Imagens:**

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### Terreno Residencial - 0004

- Referência: 0004
- Tipo: Terreno Residencial
- Finalidade: venda
- Cidade: Guaratinguetá
- Bairro: Pingo de Ouro
- Valor: R$ 70.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 240,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Você está prestes a conhecer o imóvel dos seus sonhos! Localizado no bairro Pingo de Ouro, na encantadora cidade de Guaratinguetá, este terreno residencial é simplesmente perfeito para construir a casa dos seus sonhos. Com uma área total de 240,00 m², você terá espaço de sobra para criar um lar acolhedor e cheio de personalidade. Imagine só, você acordando todos os dias em um lugar tranquilo e cercado pela natureza, mas ao mesmo tempo com todas as comodidades que precisa ao seu redor. Este imóvel está estrategicamente localizado próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercados. Tudo o que você precisa estará a poucos minutos de distância, facilitando o seu dia a dia e proporcionando praticidade e conforto. E o melhor de tudo? O valor deste imóvel é simplesmente irresistível! Por apenas R$ 70.000,00, você poderá realizar o sonho de ter o seu próprio lar. Não perca essa oportunidade única de investir em um terreno que oferece tanto potencial. Com a possibilidade de construir a casa dos seus sonhos, você terá a liberdade de criar um espaço que reflita a sua personalidade e atenda a todas as suas necessidades. Não deixe essa chance escapar! Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto todas as possibilidades que este terreno oferece. Venha fazer parte do bairro Pingo de Ouro e viva em um lugar que combina tranquilidade, conveniência e um excelente custo-benefício. Seu novo lar está esperando por você!
**Imagens:**

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### Casa - 0002

- Referência: 0002
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guaratinguetá
- Bairro: Santa Rita
- Valor: R$ 100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 118,00 m²
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Morar no Santa Rita significa estar a poucos passos de escolas, farmácias e supermercados, o que garante uma rotina prática e reduz custos de deslocamento. Para quem analisa o mercado de Guaratinguetá, o imóvel de 145 m² se destaca pela configuração racional dos espaços, separando bem a área social da copa e cozinha. É o tipo de planta que mantém uma vacância baixa, atraindo rapidamente inquilinos que buscam conveniência urbana em um bairro consolidado. A liquidez aqui é sustentada pela metragem total do terreno, equivalente à área construída, o que facilita manutenções e futuras atualizações. O perfil do imóvel atende tanto uma família pequena quanto profissionais que precisam de fácil acesso ao comércio local, garantindo um fluxo de caixa constante para o proprietário. Com a demanda por casas compactas e bem localizadas em alta, o tempo de exposição para venda ou locação tende a ser curto. Se você busca um ativo real com saída rápida, vale agendar uma visita para entender as possibilidades de reforma ou ocupação imediata.
**Imagens:**

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### Terreno Residencial - 0001

- Referência: 0001
- Tipo: Terreno Residencial
- Finalidade: venda
- Cidade: Guaratinguetá
- Bairro: Residencial Santa Bárbara
- Valor: R$ 130.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
- Descrição: Você está prestes a conhecer o imóvel dos seus sonhos! Localizado no bairro Residencial Santa Bárbara, na encantadora cidade de Guaratinguetá, este terreno residencial é simplesmente incrível. Com uma área total de 250,00 m², você terá espaço de sobra para construir a casa dos seus sonhos e criar memórias inesquecíveis com sua família. Imagine só, acordar todas as manhãs com uma vista deslumbrante, cercado pela natureza exuberante da região. O bairro Residencial Santa Bárbara é conhecido por sua tranquilidade e segurança, proporcionando um ambiente perfeito para quem busca paz e sossego. Além disso, a localização privilegiada permite fácil acesso a todas as comodidades que você precisa, como escolas, supermercados e centros comerciais. E o melhor de tudo, o valor deste imóvel é simplesmente imperdível! Por apenas R$ 130.000,00, você terá a oportunidade de investir em um terreno que certamente valorizará com o tempo. Não perca essa chance única de construir a casa dos seus sonhos em um local privilegiado e com um preço que cabe no seu bolso. Não deixe essa oportunidade escapar! Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto esse incrível terreno residencial. Tenho certeza de que você se apaixonará à primeira vista e não conseguirá resistir a essa oferta irresistível. Venha fazer parte do bairro Residencial Santa Bárbara e viver uma vida repleta de conforto, tranquilidade e felicidade. Seu novo lar está te esperando!
**Imagens:**

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*Atualizado em: 09/06/2026 14:00:54*
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